Reconstruction et restructuration de l’EHPAD de Podensac
Maître d’ouvrage
Centre de Soins et Maison de Retraite de Podensac
Architecte
A26, N. Ragueneau & A. Roux (architecte associé)
Ville
Podensac (33)
Années
2014/2021
Projet
Reconstruction de 202 lits dans une unité de soins de longue durée de 279 lits et restructuration de 77 lits d’EHPAD
L’hôpital de Podensac a lancé un concours pour transformer l’ensemble des bâtiments existants en un site fonctionnel cohérent. Cette opération est réalisée en site occupé avec phasage.
Missions
– Création d’un pôle technique : chaufferie gaz, ECS solaire, transformateur électrique, onduleur, fluides médicaux, cuisine.
– Réalisation d’une structure en béton armé, toiture végétalisée, protections solaires.
– Chauffage par radiateurs, production ECS avec stockage sur le primaire.
– Aménagement complet de la parcelle pour les accès publics, visiteurs, secours. Solution compensatoire, espaces verts.
– Enveloppe performante : compacité du bâtiment, isolation par l’extérieur (traitement des ponts thermiques).
– Optimisation de l’éclairement naturel
– Production d’ECS Solaire (150 m² de capteurs)
– Réalisation d’une simulation thermique dynamique pour optimiser le confort d’été.
– Recours à des matériaux avec labels environnementaux (faible émission de COV et de formaldéhydes)
– Chantier à faible impact environnemental : limitation des nuisances (site occupé), gestion des déchets optimisée (objectif de valorisation de 70%)
En synergie avec Cap Terre (bureau d’études développement durable du Groupe BETOM, BETOM Ingenierie assure la maîtrise d’oeuvre :
– Diagnostic
– Structure
– CVC
– Électricité CFO/CFA
– VRD
– Économie complète du projet
– SSI
Surface
12 746 m²
Montant
17 M€